Depuis 2023, les logements les plus énergivores sont progressivement interdits à la location. Des aides spécifiques aux bailleurs (MaPrimeRénov' bailleur, Denormandie, CEE) couvrent jusqu'à 70% des travaux. Vérifiez vos droits en 2 minutes.
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Loi Climat & Résilience
Anticipez les obligations légales pour protéger vos revenus locatifs.
Les logements classés G avec une consommation > 450 kWh/m²/an sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2023.
L'ensemble des logements classés G sont interdits à la mise en location. Environ 600 000 logements sont concernés en France.
Les logements classés F (environ 1,2 million de biens) ne pourront plus être loués. Agir avant cette date est essentiel.
Les logements classés E seront à leur tour concernés. La rénovation globale est la seule solution pérenne pour les bailleurs.
Dispositifs d'aide
Les propriétaires bailleurs bénéficient d'un taux de subvention pouvant atteindre 40% pour les travaux de rénovation énergétique, majoré d'un bonus de 30% si le logement atteint la classe C après travaux.
Réduction d'impôt de 12 à 21% du montant de l'investissement (acquisition + travaux) pour les propriétaires bailleurs qui rénovent un logement ancien dans une ville éligible et le mettent en location.
Les CEE sont accessibles aux bailleurs pour des travaux d'isolation, de chauffage ou de ventilation. Ils se cumulent avec MaPrimeRénov' et peuvent représenter plusieurs milliers d'euros de prime supplémentaire.
MaPrimeRénov' est accessible à tous les propriétaires occupants, qu'ils soient ou non imposables. Le montant de l'aide varie selon vos revenus (profil Bleu, Jaune, Violet ou Rose) et le type de travaux réalisés. Les locataires peuvent bénéficier de certains dispositifs via leur bailleur.
Notre formulaire prend moins de 2 minutes. Un conseiller certifié vous rappelle sous 24h pour analyser votre dossier et vous orienter vers les aides auxquelles vous avez droit. Toutes les démarches administratives sont ensuite prises en charge par notre équipe.
Oui, dans la plupart des cas. MaPrimeRénov' peut se cumuler avec les Certificats d'Économie d'Énergie (CEE), l'Éco-PTZ et la TVA à 5,5%. Notre conseiller calculera le montant total optimisé pour votre projet lors de votre rendez-vous.
Couverture nationale
292 villes couvertes en France
En moyenne, les propriétaires français laissent 4 800€ d'aides non réclamées chaque année.